1986〜1996年築, 専有面積105.47㎡〜125.47㎡の平均販売価格
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グランミュゼ香櫨園
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩3分
1991年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,852万円
50.7万円/㎡
2,855
4,853
6,851
8,848
AI査定結果
推定相場価格
5,852万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,853万円〜6,851万円
42.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月3日
グランミュゼ香櫨園
5,500万円（47.6万円/㎡）/ 3階 / 115.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,500万円 | 47.6万円 | 3階 | 115.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グランミュゼ香櫨園 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,500万円 | 47.6万円 | 115.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,570万円 | 35.8万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/03 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,380万円 | 41.5万円 | 129.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/25 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 4,950万円 | 42.6万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,690万円 | 41.0万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 38.9万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/28 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,980万円 | 53.3万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/25 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅8分 | 4,980万円 | 54.6万円 | 91.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 5,680万円 | 58.7万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 4,390万円 | 41.2万円 | 106.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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